¿Es un buen momento para convertir pesos colombianos en dólares para invertir?

El interés de los colombianos por invertir en Estados Unidos es un fenómeno que ha ido en aumento, especialmente en el contexto de la incertidumbre económica global y las fluctuaciones políticas internas. Este atractivo se puede atribuir a varios factores clave que resaltan la percepción de Estados Unidos como un refugio seguro y una tierra de oportunidades.

La estabilidad jurídica y económica de Estados Unidos es un imán para los inversionistas colombianos. Frente a la volatilidad de los mercados emergentes, el sistema legal estadounidense ofrece garantías de protección para las inversiones y una economía con un historial de crecimiento sostenido.

Inversión en Florida:

Específicamente el estado de la Florida continúa siendo uno de los destinos más atractivos para muchos latinoamericanos que buscan oportunidades de inversión a través del sector inmobiliario. Su estabilidad y solidez económica es uno de los principales argumentos, por ello la inversión en bienes raíces en este estado se posiciona como una estrategia eficaz para diversificar el capital y protegerse de la inflación.

• Economía estable y acceso al capital: Ofrece una de las economías más estables y sólidas del mundo, un sistema legal ideal para los negocios, así como el mercado financiero más importante del orbe. La facilidad de acceso al capital gracias al sólido sistema bancario y de capitales, se convierte en una gran fortaleza como alternativas de fuentes de financiación e inversión.
• Dólar: Para los inversores, la rentabilidad del sector en dólares se constituye en una gran ventaja respecto a otras monedas. Históricamente esta moneda es un refugio seguro en tiempos de volatilidad del mercado. Pese a recientes subidas de tasas de interés por parte de la FED, el aumento de la inflación, y la crisis económica internacional y geopolítica, la moneda verde ha seguido fortaleciéndose.
• Crecimiento: Florida se encuentra en una ubicación estratégica y está en pleno crecimiento poblacional, expansión económica y goza además de beneficios tributarios y de un clima envidiable. Miami, Orlando, y otras ciudades vienen creciendo en infraestructura a nivel residencial, financiero y hotelero.
  
• Proyectos y retornos: Existe una gran expansión en desarrollo de proyectos en distintas ciudades de Florida desde oficinas, centros comerciales, multifamiliares y residencias para estudiantes, entre otros. Las alternativas u opciones de inversión van desde adquisiciones individuales o en sociedad, compras y ventas directa y/o alquileres de propiedades, casas para vacacionar, fondos inmobiliarios, etc.

Comparativa situación económica en Colombia VS el Estado de la Florida 

El panorama económico actual de Colombia presenta varios aspectos destacados que han influenciado en el crecimiento económico. La economía colombiana creció un 0,6% en 2023. Este crecimiento fue moderado debido a la necesidad de retirar las medidas de estímulo y el aumento de la incertidumbre política que afectó la inversión. Otros aspectos claves son:

• Desde mayo de 2022, el sector inmobiliario de construcción de vivienda nueva ha mostrado signos de desaceleración y se anticipa un posible aumento en los inventarios, desistimientos de compra e interrupciones de proyectos para 2023.
  

El impacto actual de la tasa de interés en Colombia es multifacético y afecta tanto a la economía en general como a los hogares e inversiones. Un aumento en las tasas generalmente desacelera la economía al hacer que los préstamos sean más costosos. Ahora bien, en el sector inmobiliario, las tasas de interés influyen directamente en la asequibilidad de las viviendas y en la demanda de propiedades.

La Tasa Representativa del Mercado (TRM) es un termómetro económico vital para Colombia, reflejando la salud financiera del país y su interacción con la economía global. La TRM, que determina el valor del peso colombiano frente al dólar estadounidense, tiene implicaciones profundas en la economía nacional, desde el comercio exterior hasta la inflación y el poder adquisitivo de los ciudadanos.

Para los inversionistas y empresarios, la TRM es un factor clave en la toma de decisiones financieras y de inversión. Una TRM predecible permite planificar con mayor certeza, mientras que una volátil puede incrementar el riesgo. Es un reflejo de la fortaleza y estabilidad de la economía colombiana. Su manejo y comprensión son fundamentales para asegurar un desarrollo económico sostenible y equitativo en Colombia.

Recomendación de inversión

En el panorama económico actual, Estados Unidos se presenta como un destino de inversión cada vez más atractivo para los inversores internacionales, incluidos los colombianos. Existen varias razones convincentes que sugieren que este podría ser el mejor momento para invertir en el país norteamericano. El mercado de bienes raíces en EE. UU. ofrece una amplia gama de opciones para los inversores, desde propiedades residenciales hasta comerciales. Con la recuperación económica en marcha, el sector inmobiliario muestra signos de un crecimiento sostenible.