AV Brokers - Land Structuring

AV Brokers Land Structuring
Estructuración de uso tierras para el desarrollo de proyectos residenciales en Estados Unidos.

Si eres un inversionista especializado (Constructora, fondo de inversión, empresa privada, consorcio, entre otros) y cuentas con un capital superior a USD$1,000,000 y quieres obtener un retorno anual alto entre el 17% y el 24% E.A.*
El vehículo de inversión inmobiliario denominado AV Brokers - Land Structuring / Estructuración de uso tierras para el desarrollo de proyectos residenciales en Estados Unidos es una muy buena opción.
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Porque te permite dejar a un lado el riesgo de desarrollo.
Porque te permite vincularte a la industria del desarrollo inmobiliario de la mano de un desarrollador con trayectoria y reconocimiento.
Porque te permite rotar el capital en un periodo de tiempo corto (18 Meses aproximadamente).
Porque vas a recibir retorno de capital después de tener el urbanismo aprobado y se inicie la venta de las subdivisiones.
Porque la garantía inmobiliaria es el lote de terreno que queda a nombre de tu sociedad.
Porque el producto a desarrollar en las subdivisiones es producto residencial de vivienda de alta rotación dirigido a la clase media trabajadora.

¿Cómo funciona?

Estructuramos un vehículo de inversión inmobiliario a través de un desarrollador con trayectoria y reconocimiento. El cual se encarga de sacar los permisos de urbanismo y de la subdivisión del lote de terreno. Si aceptas, se constituye la sociedad que adquiere el lote de terreno, se firma un Contrato de Cuentas en Participación (Joint Venture) con el desarrollador para que esté pueda adelantar los trámites del urbanismo y se puedan empezar a poner en venta la subdivision bajo el modelo AV Brokers Development permitiéndole al inversionista obtener retorno a media que se venden las subdivisiones del lote de terreno.

Consideraciones

El capital de la inversión se irá recibiendo a medida que se vendan las subdivisiones del lote de terreno.
La compra o adquisición del lote de terreno se hace de contado a través de la sociedad y la casa de título.
El lapso de tiempo se puede ver afectado por demoras en los trámites del urbanismo.
El lapso de tiempo se puede ver afectado por demoras en la venta de las subdivisiones del lote de terreno.

*Nota aclaratoria (Disclaimer): El retorno presentado es un valor de referencia, el retorno de la inversión dependerá del modelo de casa a desarrollar, su precio de venta, estructura de costos y del tiempo que se tome en los trámites de urbanismo y la velocidad de venta de las subdivisiones del lote de terreno, por lo que su rentabilidad al final puede ser positiva o negativa. AV Brokers no garantiza ninguna rentabilidad y sus servicios son de medio y no de resultado.

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