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AV Brokers Development
Desarrollo y construcción de casas unifamiliares
AV Brokers Development
Desarrollo y construcción de casas unifamiliares en Florida, Estados Unidos.
Si cuentas con un capital mínimo de USD$55,000 y quieres obtener un retorno anual alto entre el 17% y el 24% E.A.*
AV Brokers Development es un Vehiculo de Inversión Inmobiliaria que te permite desarrollar y construir casas unifamiliares en Florida, Estados Unidos, con pago de contado, conoce porque es una excelente opción:
- Porque te permite entrar a una inversión inmobiliaria con bajo capital y alta rentabilidad.
- Porque te permite vincularte a la industria de la construcción de la mano de un desarrollador con trayectoria y reconocimiento.
- Porque te permite rotar el capital en un periodo de tiempo corto (18 a 24 Meses aproximadamente).
- Porque no tienes que solicitar crédito constructor, esté queda a nombre del desarrollador.
- Porque vas a recibir reportes bimestrales de tu inversión en la fase de obtener los permisos de construcción.
- Porque vas a tener acceso a una plataforma para hacerle seguimiento a la fase de construcción.
- Porque a través de este vehículo de inversión inmobiliario puedes aplicar a la Visa Temporal por 5 años E2 de inversionista con el desarrollo de 4 Casas Unifamiliar (Single Family Home).
¿Cómo funciona?
Estructuramos un vehículo de inversión inmobiliario a través de un desarrollador con trayectoria y reconocimiento. El cual se encarga de sacar los permisos de construcción, solicitar un crédito constructor, construir y desarrollar la Casa Unifamiliar (Single Family Home) en Florida, venderla y generar una utilidad para entregar un retorno sobre la inversión.
Si aceptas, te ayudamos a crear tu sociedad en Estados Unidos, para que compres el lote (1,000 m2 aproximadamente) donde se construirá la Casa Unifamiliar (Single Family Home). Para adquirir el lote se firma un documento de separación y se hace un primer desembolso de USD$1,000. Pasamos a firmar un contrato de compra venta, hacemos el cierre del negocio (Escrituración o Closing) y se pagan los gastos de cierre. Comprado el lote se firma un Contrato de Cuentas en Participación (Joint Venture) con el desarrollador, donde quedan claras las obligaciones de las partes. A partir de este momento el desarrollador ejecuta los procesos de permisos de construcción, construye la Casa Unifamiliar (Single Family Home) y la vende entre 18 a 24 meses aproximadamente y se cierra el ciclo.
Consideraciones
- Al estar en un negocio de desarrollo y construcción inmobiliario se pueden generar imprevistos que afectan los tiempos de desarrollo.
- Los costos de construcción pueden sufrir modificaciones o alteraciones en la etapa de desarrollo.
- Los costos de mano de obra puede sufrir modificaciones o alteraciones en la etapa de desarrollo.
- Si el contratista llegase a entrar en Default el inversionista podrá declarar posesión del lote y sus mejoras.
- El tiempo aproximado del desarrollo es de 18 a 24 meses.
- En el ciclo de ejecución se pueden presentar imprevistos.
ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES
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