--- title: AV Brokers - Appreciation description: Invierte en preconstrucción de bienes raíces sobre planos para valorización en Miami, República Dominicana y Panamá con AV Brokers Appreciation. image: https://av-brokers.com/hubfs/AV_Brokers_Hard-Money-loan.jpg --- Asesores en servicios inmobiliarios de inversión, corretaje y consultoría. [   +57 320 8448507](tel:+573208448507) |  [diego.almeyda@av-brokers.com](mailto:diego.almeyda@av-brokers.com) [![Escríbenos por WhatsApp](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/whatsapp-logo-white.svg)](https://api.whatsapp.com/send?phone=573208448507&text=%C2%A1Hola%20AV%20Brokers%20Estoy%20interesad@%20en...) [![av](https://av-brokers.com/hubfs/av.svg "av")](https://av-brokers.com/?hsLang=es) Español - [English](https://av-brokers.com/en/pre-construction-on-real-state-for-appreciation-in-miami) - [Español](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [Nosotros](https://av-brokers.com/nosotros) - [Equipo](https://av-brokers.com/nosotros) - [Nuestro Director](https://av-brokers.com/diego-almeyda) - Servicios - [Asesoría en inversión inmobiliaria](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria) - [![AV Brokers Development](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/DEVELOPMENT.svg "AV Brokers Development") Desarrollo y construcción](https://av-brokers.com/desarrollo-y-construccion-de-apartamentos-y-casas-miami-y-orlando-florida) - [![AV Brokers Residential Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RESIDENTIAL%20RENT.svg "AV Brokers Residential Rent") Inmuebles residenciales renta](https://av-brokers.com/comprar-casa-apartamento-para-rentar-alquilar-miami-florida-estados-unidos) - [![AV Brokers Appreciation](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/APPRECIATION.svg "AV Brokers Appreciation") Valorización de bienes raíces](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [![AV Brokers Hard Loan](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/HARD%20LOAN.svg "AV Brokers Hard Loan") Colocación de crédito](https://av-brokers.com/hard-money-loan) - [![AV Brokers Retail Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RETAIL%20RENT.svg "AV Brokers Retail Rent") Locales Comerciales para renta](https://av-brokers.com/retail-rent) - [![AV Brokers Storage Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/STORAGE.svg "AV Brokers Storage Rent") Bodegas para renta](https://av-brokers.com/storage-rent) - [![AV Brokers Land Structuring](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/LAND.svg "AV Brokers Land Structuring") Estructuración de uso tierras](https://av-brokers.com/estructuracion-de-uso-tierras-en-florida-estados-unidos) - [Corretaje inmobiliario](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario) - [Comercial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-comercial) - [Residencial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-residencial) - [Consultoría Inmobiliaria](https://av-brokers.com/consultoria-inmobiliaria) - [Blog](https://av-brokers.com/blog) - [Eventos](https://av-brokers.com/blog/tag/eventos) - [Artículos](https://av-brokers.com/blog) - [Contacto](https://av-brokers.com/contacto) - Recursos - [Descarga nuestro E-Book](https://av-brokers.com/descarga-nuestro-e-book-paso-a-paso) - [Webinars](https://av-brokers.com/webinars) [![av](https://av-brokers.com/hubfs/av.svg "av")](https://av-brokers.com/?hsLang=es) - [Asesoría en inversíon inmobiliaria](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria) - [![AV Brokers Residential Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RESIDENTIAL%20RENT.svg "AV Brokers Residential Rent") Residential Rent](https://av-brokers.com/comprar-casa-apartamento-para-rentar-alquilar-miami-florida-estados-unidos) - [![AV Brokers Hard Loan](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/HARD%20LOAN.svg "AV Brokers Hard Loan") Hard Money Loan](https://av-brokers.com/hard-money-loan) - [![AV Brokers Retail Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RETAIL%20RENT.svg "AV Brokers Retail Rent") Retail Rent](https://av-brokers.com/retail-rent) - [![AV Brokers Appreciation](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/APPRECIATION.svg "AV Brokers Appreciation") Valorización de Bienes Raíces](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [![AV Brokers Storage Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/STORAGE.svg "AV Brokers Storage Rent") Storage Rent](https://av-brokers.com/storage-rent) - [![AV Brokers Land Structuring](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/LAND.svg "AV Brokers Land Structuring") Land Structuring](https://av-brokers.com/estructuracion-de-uso-tierras-en-florida-estados-unidos) - [Corretaje inmobiliario](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario) - [Residencial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-residencial) - [Comercial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-comercial) - [Consultoría Inmobiliaría](https://av-brokers.com/consultoria-inmobiliaria) - [Nosotros](https://av-brokers.com/nosotros) - [Nuestro Director](https://av-brokers.com/diego-almeyda) - [Blog](https://av-brokers.com/blog) - [Eventos](https://av-brokers.com/blog/tag/eventos) - [Contacto](https://av-brokers.com/contacto) - [Descarga nuestro E-book](https://av-brokers.com/descarga-nuestro-e-book-paso-a-paso) - [Webinars](https://av-brokers.com/webinars) [✕](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami#atbs-offcanvas-primary) search - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. #### Contáctenos Bog, Col: Calle 113 # 7 - 45 Teleport Torre B Ofi. 501 diego.almeyda@av-brokers.com Mov +57 320 8448507 [arrow-alt-circle-up icon](https://www.facebook.com/people/AV-Brokers/100089811426024/) [linkedin-in icon](https://www.linkedin.com/company/av-brokers/) [Follow us on Facebook](https://www.instagram.com/av_brokers/) [✕](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami#atbs-offcanvas-mobile) [![AV Brokers](https://av-brokers.com/hubfs/fav.svg "AV Brokers")](https://av-brokers.com/?hsLang=es) - [Asesoría en inversíon inmobiliaria](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria) - [![AV Brokers Residential Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RESIDENTIAL%20RENT.svg "AV Brokers Residential Rent") Residential Rent](https://av-brokers.com/comprar-casa-apartamento-para-rentar-alquilar-miami-florida-estados-unidos) - [![AV Brokers Hard Loan](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/HARD%20LOAN.svg "AV Brokers Hard Loan") Hard Money Loan](https://av-brokers.com/hard-money-loan) - [![AV Brokers Retail Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RETAIL%20RENT.svg "AV Brokers Retail Rent") Retail Rent](https://av-brokers.com/retail-rent) - [![AV Brokers Appreciation](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/APPRECIATION.svg "AV Brokers Appreciation") Valorización de Bienes Raíces](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [![AV Brokers Storage Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/STORAGE.svg "AV Brokers Storage Rent") Storage Rent](https://av-brokers.com/storage-rent) - [![AV Brokers Land Structuring](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/LAND.svg "AV Brokers Land Structuring") Land Structuring](https://av-brokers.com/estructuracion-de-uso-tierras-en-florida-estados-unidos) - [Corretaje inmobiliario](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario) - [Residencial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-residencial) - [Comercial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-comercial) - [Consultoría Inmobiliaría](https://av-brokers.com/consultoria-inmobiliaria) - [Nosotros](https://av-brokers.com/nosotros) - [Nuestro Director](https://av-brokers.com/diego-almeyda) - [Blog](https://av-brokers.com/blog) - [Eventos](https://av-brokers.com/blog/tag/eventos) - [Contacto](https://av-brokers.com/contacto) - [Descarga nuestro E-book](https://av-brokers.com/descarga-nuestro-e-book-paso-a-paso) - [Webinars](https://av-brokers.com/webinars) Español - [English](https://av-brokers.com/en/pre-construction-on-real-state-for-appreciation-in-miami) - [Español](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) #### Contactanos [Follow us on Facebook](https://www.facebook.com/people/AV-Brokers/100089811426024/) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/av-brokers/) [Follow us on Twitter](https://www.instagram.com/av_brokers/) [Follow us on Facebook](mailto:diego.almeyda@av-brokers.com) [Visitanos](https://maps.app.goo.gl/eMDP2DWQYS8coaiB7) [![av](https://av-brokers.com/hubfs/av.svg "av")](https://av-brokers.com/?hsLang=es) - [Nosotros](https://av-brokers.com/nosotros) - [Equipo](https://av-brokers.com/nosotros) - [Nuestro Director](https://av-brokers.com/diego-almeyda) - Servicios - [Asesoría en inversión inmobiliaria](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria) - [![AV Brokers Development](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/DEVELOPMENT.svg "AV Brokers Development") Desarrollo y construcción](https://av-brokers.com/desarrollo-y-construccion-de-apartamentos-y-casas-miami-y-orlando-florida) - [![AV Brokers Residential Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RESIDENTIAL%20RENT.svg "AV Brokers Residential Rent") Inmuebles residenciales renta](https://av-brokers.com/comprar-casa-apartamento-para-rentar-alquilar-miami-florida-estados-unidos) - [![AV Brokers Appreciation](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/APPRECIATION.svg "AV Brokers Appreciation") Valorización de bienes raíces](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [![AV Brokers Hard Loan](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/HARD%20LOAN.svg "AV Brokers Hard Loan") Colocación de crédito](https://av-brokers.com/hard-money-loan) - [![AV Brokers Retail Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RETAIL%20RENT.svg "AV Brokers Retail Rent") Locales Comerciales para renta](https://av-brokers.com/retail-rent) - [![AV Brokers Storage Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/STORAGE.svg "AV Brokers Storage Rent") Bodegas para renta](https://av-brokers.com/storage-rent) - [![AV Brokers Land Structuring](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/LAND.svg "AV Brokers Land Structuring") Estructuración de uso tierras](https://av-brokers.com/estructuracion-de-uso-tierras-en-florida-estados-unidos) - [Corretaje inmobiliario](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario) - [Comercial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-comercial) - [Residencial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-residencial) - [Consultoría Inmobiliaria](https://av-brokers.com/consultoria-inmobiliaria) - [Blog](https://av-brokers.com/blog) - [Eventos](https://av-brokers.com/blog/tag/eventos) - [Artículos](https://av-brokers.com/blog) - [Contacto](https://av-brokers.com/contacto) - Recursos - [Descarga nuestro E-Book](https://av-brokers.com/descarga-nuestro-e-book-paso-a-paso) - [Webinars](https://av-brokers.com/webinars) ### AV Brokers Appreciation - Preconstrucción sobre planos para valorización en Miami, República Dominicana y Panamá. Preconstrucción de bienes inmobiliarios sobre planos para valorización en Miami, República Dominicana y Panamá, Inversión conservadora de riesgo moderado a mediano plazo de 4 a 5 años. ## AV Brokers Appreciation Preconstrucción de bienes inmobiliarios sobre planos para valorización en Miami, República Dominicana y Panamá, Si cuentas con un capital mínimo de USD$ 120,000 y quieres obtener un retorno anual moderado entre el 15% y el 20% E.A.\* [El vehículo de inversión inmobiliario](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria?hsLang=es) denominado  AV Brokers Appreciation - Preconstrucción de bienes inmobiliarios sobre planos para valorización en Miami, República Dominicana y Panamá con financiación o pago de contado es tu mejor opción. - Porque es una inversión en la cual el activo inmobiliario **queda a nombre tuyo** cuando termine la construcción y se realice el proceso de Escrituración (Closing). - Porque **alivia el flujo de caja de la inversión**. El bien inmobiliario se separa con el 10%, en los siguientes meses cuando se firma contrato se entrega otro 10%, cuando se inicia la excavación (Groundbreaking) se entrega un 10% más y cuando la estructura llega a cubierta (Rooftop) otro 10%, y cuando el activo está listo para el cierre se entregará el saldo o la financiación. - Porque el activo inmobiliario residencial en su fase de construcción se va a **valorizar si entras en una etapa temprana del proyecto**. - Porque el **retorno lo puedes obtener en 4 a 5 años** dependiendo de la velocidad de desarrollo del activo inmobiliario residencial.  - Porque puedes escoger entre salir a **venderlo, disfrutarlo o darlo en  Arrendamiento** o Renta de Corto o Largo Plazo (Short Term Rent o Long Term Rent) al Administrador Inmobiliario o Property Manager ##### ¿Cómo funciona? Estructuramos un vehículo de inversión inmobiliario que inicia con la búsqueda del proyecto de desarrollo inmobiliario residencial. Al encontrarlo lo separamos con el 10% a título personal en los siguientes meses cuando se firma contrato se entrega otro 10%, cuando se inicia la excavación (Groundbreaking) se entrega un 10% más y cuando la estructura llega a cubierta (Rooftop) otro 10%. 90 días antes de la entrega del activo inmobiliario residencial se crea una sociedad que es la que va adquirir el bien y si se requiere financiación, se hace el proceso de pre aprobación con el banco para estar listo para el cierre y pagar los gastos de cierre. En este momento el bien inmobiliario es tuyo y debes escoger entre salir a venderlo, disfrutarlo o darlo en Arrendamiento o Renta de Corto o Largo Plazo (Short Term Rent o Long Term Rent) al Administrador Inmobiliario o Property Manager.Representamos más de 20 proyectos inmobiliarios de constructoras de trayectoria y reconocidas. ## Consideraciones - El proyecto puede llegar a sufrir demoras en sus diferentes etapas de desarrollo prolongado al fecha de entrega.  - Si el proyecto no llega al punto de equilibrio el rendimiento se verá afectado. - Seleccionar un desarrollador reconocido es clave para el buen desempeño de la inversión.  \*Nota aclaratoria (Disclaimer): El retorno presentado es un valor de referencia, el retorno de la inversión dependerá de la valorización efectiva de la propiedad por lo que su rentabilidad al final puede ser positiva o negativa. AV Brokers no garantiza ninguna rentabilidad y sus servicios son de medio y no de resultado. ![72 Park Ocean_artist concept](https://av-brokers.com/hs-fs/hubfs/72%20Park%20Ocean_artist%20concept.jpg?width=1290&height=2000&name=72%20Park%20Ocean_artist%20concept.jpg "72 Park Ocean_artist concept") ### ¿TE GUSTARÍA INVERTIR? Diligencia este corto formulario para obtener más información ## Videos AV Brokers Appreciation ## Pros y Contras de la Inversión en Preconstrucción en la Florida ## ¿Debo abrir una sociedad para hacer una compra inmobiliaria en Estados Unidos? [![av](https://av-brokers.com/hubfs/av.svg "av")](https://av-brokers.com/?hsLang=es) #### Vehículos de Inversión Inmobiliaria - [Asesoría en inversíon inmobiliaria](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria) - [![AV Brokers Residential Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RESIDENTIAL%20RENT.svg "AV Brokers Residential Rent") Residential Rent](https://av-brokers.com/comprar-casa-apartamento-para-rentar-alquilar-miami-florida-estados-unidos) - [![AV Brokers Hard Loan](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/HARD%20LOAN.svg "AV Brokers Hard Loan") Hard Money Loan](https://av-brokers.com/hard-money-loan) - [![AV Brokers Retail Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RETAIL%20RENT.svg "AV Brokers Retail Rent") Retail Rent](https://av-brokers.com/retail-rent) - [![AV Brokers Appreciation](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/APPRECIATION.svg "AV Brokers Appreciation") Valorización de Bienes Raíces](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [![AV Brokers Storage Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/STORAGE.svg "AV Brokers Storage Rent") Storage Rent](https://av-brokers.com/storage-rent) - [![AV Brokers Land Structuring](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/LAND.svg "AV Brokers Land Structuring") Land Structuring](https://av-brokers.com/estructuracion-de-uso-tierras-en-florida-estados-unidos) - [Corretaje inmobiliario](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario) - [Residencial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-residencial) - [Comercial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-comercial) - [Consultoría Inmobiliaría](https://av-brokers.com/consultoria-inmobiliaria) - [Nosotros](https://av-brokers.com/nosotros) - [Nuestro Director](https://av-brokers.com/diego-almeyda) - [Blog](https://av-brokers.com/blog) - [Eventos](https://av-brokers.com/blog/tag/eventos) - [Contacto](https://av-brokers.com/contacto) - [Descarga nuestro E-book](https://av-brokers.com/descarga-nuestro-e-book-paso-a-paso) - [Webinars](https://av-brokers.com/webinars) #### Links de interes - [Nosotros](https://av-brokers.com/nosotros) - [Equipo](https://av-brokers.com/nosotros) - [Nuestro Director](https://av-brokers.com/diego-almeyda) - Servicios - [Asesoría en inversión inmobiliaria](https://av-brokers.com/vehiculos-inversion-inmobiliaria) - [![AV Brokers Development](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/DEVELOPMENT.svg "AV Brokers Development") Development](https://av-brokers.com/desarrollo-y-construccion-de-apartamentos-y-casas-miami-y-orlando-florida) - [![AV Brokers Residential Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RESIDENTIAL%20RENT.svg "AV Brokers Residential Rent") Residential Rent](https://av-brokers.com/comprar-casa-apartamento-para-rentar-alquilar-miami-florida-estados-unidos) - [![AV Brokers Appreciation](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/APPRECIATION.svg "AV Brokers Appreciation") Valorización de bienes raíces](https://av-brokers.com/preconstruccion-de-bienes-raices-sobre-planos-para-valorizacion-en-miami) - [![AV Brokers Hard Loan](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/HARD%20LOAN.svg "AV Brokers Hard Loan") Hard Money Loan](https://av-brokers.com/hard-money-loan) - [![AV Brokers Retail Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/RETAIL%20RENT.svg "AV Brokers Retail Rent") Retail Rent](https://av-brokers.com/retail-rent) - [![AV Brokers Storage Rent](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/STORAGE.svg "AV Brokers Storage Rent") Storage Rent](https://av-brokers.com/storage-rent) - [![AV Brokers Land Structuring](https://av-brokers.com/hubfs/iconos/LAND.svg "AV Brokers Land Structuring") Land Structuring](https://av-brokers.com/estructuracion-de-uso-tierras-en-florida-estados-unidos) - [Corretaje inmobiliario](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario) - [Residencial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-residencial) - [Camercial](https://av-brokers.com/corretaje-inmobiliario-comercial) - [Consultoría Inmobiliaria](https://av-brokers.com/consultoria-inmobiliaria) - [Blog](https://av-brokers.com/blog) - [Eventos](https://av-brokers.com/blog/tag/eventos) - [Artículos](https://av-brokers.com/blog) - [Contacto](https://av-brokers.com/contacto) - Recursos - [Descarga nuestro E-Book](https://av-brokers.com/descarga-nuestro-e-book-paso-a-paso) - [Webinars](https://av-brokers.com/webinars) #### Contacto - [Teléfono: +57 320 8448507](tel:573208448507) - [WhatsApp: +57 320 8448507](https://api.whatsapp.com/send?phone=573208448507&text=%C2%A1Hola%20AV%20Brokers%20Estoy%20interesad@%20en...) - [diego.almeyda@av-brokers.com](mailto:diego.almeyda@av-brokers.com) - Bogotá, Colombia [AV Brokers en Instagram](https://www.instagram.com/av_brokers/) **\*Nota aclaratoria (Disclaimer):** El retorno presentado es un valor de referencia, el retorno de la inversión dependerá del nivel de vacancia y valorización efectiva de la propiedad por lo que su rentabilidad al final puede ser positiva o negativa. AV Brokers no garantiza ninguna rentabilidad y sus servicios son de medio y no de resultado. Copyright © 2025 AV Brokers S.A.S. Todos los derechos reservados | [Política de tratamiento de datos personales AV Brokers.](https://av-brokers.com/pol%C3%ADtica-de-tratamiento-de-dato-personales?hsLang=es)