AV Brokers - Retail Rent

AV Brokers Retail Rent
Co-Inversión en locales comerciales para renta y valoración en Colombia o en Estados Unidos.

Si cuentas con un capital mínimo de USD$ 100,000 para invertir en EE. UU. o de COP$ 270M para invertir en Colombia y quieres obtener un retorno anual moderado entre el 12% y el 14% E.A.*
El vehículo de inversión inmobiliario denominado AV Brokers Retail Rent permite realizar una Co-Inversión en locales comerciales para renta y valoración en Estados Unidos o Colombia con pago de contado, una muy buena opción.

Porque es una inversión en la que el activo inmobiliario ya está construido y arrendado, por lo tanto, no hay riesgo de desarrollo, ni riesgo de vacancia.
Porque la oportunidad de inversión es analizado por un comité de estructuración e inversión experto.
Porque la ubicación del lote tiene potencial de valorización a nivel demográfico.
Porque el Arrendatario o Tenant es una compañía AAA, que cotiza en la bolsa de los Estados Unidos para las locales en Estados Unidos.
Porque el contrato de arrendamiento es a Largo Plazo o Long Term Rent garantizado (20 años).
Porque recibes flujo de caja de manera mensual o trimestral dependiendo de las condiciones del contrato de arrendamiento.
Porque tu inversión se valoriza en el tiempo a través de los aumentos en renta y de la valorización del inmueble.

¿Cómo funciona?

Si es en Estados Unidos, ⁣ estructuramos un vehículo de inversión inmobiliario por medio de un comité de estructuración e inversión experto vigilado por la SEC (U.S. Securities and Exchange Commission). El cual se encarga de presentarte la oportunidad de inversión. Si aceptas, iniciamos el proceso de vinculación. Al superarlo firmamos una carta de intención y realizamos un depósito del 20%, y en las semanas siguientes tendrás que entregar el saldo de tu inversión para acreditarte como accionista en la sociedad que adquiere el inmueble. Finalmente, la inversión será gestionada por el Administrador Inmobiliario o Property Manager.

Si es en Colombia, ⁣ puedes participar en la inversión de un activo comercial ya estabilizado, mediante la sesión de derechos fiduciarios.

Consideraciones

El comité de estructuración e inversión experto vigilado por la SEC (U.S. Securities and Exchange Commission) puede tomarse un tiempo más prolongado de lo esperado en la consecución de la oportunidad de inversión.
En caso de querer liquidar la inversión debes recurrir al mercado secundario.
La valoración estimada del inmueble está sujeta al compartimiento del mercado.

*Nota aclaratoria (Disclaimer): el retorno presentado es un valor de referencia, el retorno de la inversión dependerá de la valorización efectiva de la propiedad, por lo que su rentabilidad al final puede ser positiva o negativa. AV Brokers no garantiza ninguna rentabilidad y sus servicios son de medio y no de resultado..

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