La inversión inmobiliaria en rentas cortas en Florida, Estados Unidos, es un modelo de negocio que está comenzando a llamar la atención de cientos de colombianos y latinos en general. Esta modalidad consiste en adquirir un inmueble, ya sea un apartamento o una casa, en una zona de alta valorización, y rentarla para uso personal, pero también para estancias vacacionales menores a un mes a través de plataformas como Airbnb.
Las rentas cortas en Miami son especialmente atractivas debido al flujo constante de turistas y visitantes que buscan alojamientos cómodos y flexibles, ofreciendo a los propietarios una fuente de ingresos continua y potencialmente rentable.
Invertir en bienes raíces en Miami ofrece numerosos beneficios. Se pueden aprovechar los beneficios fiscales y las deducciones, algunas ventajas para invertir en Miami son el flujo de efectivo mensual, la apreciación de activos, la diversificación de cartera y la protección contra la inflación.
Miami se destaca como uno de los mejores lugares para invertir en propiedades en los EE. UU., especialmente para inversores extranjeros. Su dinámico mercado inmobiliario ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión, desde lujosas propiedades frente al mar hasta apartamentos de alquiler de alto rendimiento como AIRBNB.
Comparativo de precios de renta mensual de algunos de los principales sectores en Miami. El valor promedio de renta mensual tiende a estar en $3.600 USD. Sin embargo, podemos encontrar algunas zonas más costosas o económicas dependiendo de su ubicación, oferta comercial – gastronómica – cultural, cercanía a sitios turísticos, entre otros aspectos que influyen en la dinámica de los valores de renta:
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Principales Zonas |
Descripción |
Edgewater: |
Edgewater está ubicado entre el centro de Miami y el codiciado Design District. Su proximidad a estas áreas la hace atractiva para vivir y trabajar. El vecindario tiene una mezcla de torres residenciales de gran altura y casas históricas. Desde el año 2000, ha experimentado un crecimiento significativo debido a su proximidad al centro y otros distritos populares. |
Midtown Miami: |
Midtown Miami es un término colectivo que engloba los vecindarios de Wynwood y Edgewater en Miami. Está ubicado al norte del centro de la ciudad y al sur del Distrito de Diseño de Miami. Su ubicación estratégica entre el vibrante vecindario de Wynwood y el elegante Edgewater. Su proximidad a estas áreas lo hace atractivo para vivir y trabajar. |
Brickell: |
El auge de desarrollo en Brickell ha llevado a una constante transformación en su población y negocios. Actualmente, la mayoría de los residentes son profesionales jóvenes y residentes temporales. Además, se han establecido numerosos restaurantes en la zona. En Brickell se encuentran restaurantes de primer nivel, los rascacielos más altos de Miami, las sedes de grandes empresas multinacionales. |
Downtown Miami: |
Downtown Miami está situado en el corazón de la ciudad y es un centro neurálgico para negocios y entretenimiento. Su proximidad al agua y su acceso a las principales autopistas lo hacen muy conveniente. Downtown Miami es un área vibrante y moderna, donde los rascacielos se mezclan con algunos de los edificios más antiguos de la ciudad. Además de ser un importante distrito comercial, también alberga museos y restaurantes. |
Wynwood: |
Wynwood, el vibrante distrito creativo y cultural de Miami. Wynwood se ha convertido en uno de los lugares más modernos del mundo, es famoso por sus murales gigantes que adornan seis edificios en Wynwood Walls. Estas obras de arte, creadas por artistas de renombre mundial |
Coconut Grove: |
Coconut Grove, conocido coloquialmente como “The Grove”, es un vecindario afectuoso y el más antiguo continuamente habitado de Miami en el condado de Miami-Dade, Florida. |